美國聯邦儲備局的決定實有值得我們港人留意

[Ko Chi Kit]

本文從經濟學主修筆者寫成，從不同經濟金融數據的角度，分晰香港宏觀經濟，即使捌除疫情下通關與否的影響，依然不樂觀。

香港物價市場即將迎來三重頂！
三重頂指於指數上，同一板塊的數據連續三次達到高位後，資本市場即將暴跌。根據中原地產的物價指數2019年至今，差不多達到三個高峰，這意味接下來物業市場將會波動。加上美國聯邦儲局藉不同貨幣政策控制利率，供樓的市民將會是第一班人受到影響，或引致負資產。

資產市場泡沫的擔憂
在香港聯繫匯率的制度下，需要跟隨美元的走勢。目前美國的寬鬆貨幣政策下，美國的核心通脹率（不計能源和食物）已達致最近三十年的高位。換言之，香港的貨幣供應也在增加，而一般物價水平也在急速上升。根據最新數據，資產價格已升至2007年金融海嘯時的高位。資產泡沫的爆破，正為市場帶來擔憂。

金融市場一向都較易受波動。除了美國寬鬆貨幣政策的速度是前所未有，香港的社會運動和接著的疫情使經濟活動停頓，都使本港金融市場的利率(銀行同業拆息)浮動。而這個利率是決定九成借貸的利率，直接影響供樓中的市民和中小企的融

因此，美國聯邦儲備局的決定實有值得我們港人留意。

部分資料引用自Brooker, M. 於2021年7月15日彭博
https://www.bloomberg.com/opinion/artic ... joe-biden