傾出彩虹

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香港是我家，前途在你手!

關文珊
lucykwan@hku.hk

Worth spending time reading.

政治型實幹，實事求是，取消北區禁區，轉換邊界 border 為分界 boundary 概念，即可發展數千公頃米埔以東，蓮塘以西的廉價土地，與深州市福田及羅湖商業區對接。

規劃署前署長、香港理工大學賽馬會社會創新設計院總監凌嘉勤教授指出發展香港土地沒有速成的特效藥，包括發展棕地，填海是另外一個必然選項，只有科學規劃才能保障各方利益。倡造地雙策略：新巿鎮模式改造棕地 東大嶼填海

摘自灼見名家 2020-10-09

據土地專責小組的意見，民間同意去發展棕地。但棕地這問題應如何處理？

早前Portwood Captial 的董事總經理Peter Churchouse卓百德就建議全面收回農地棕地去解決房屋短缺的問題。作為先前港英時期領導天水圍新市鎮的他，指出現時新界土地問題在於區內不少棕地都是由私人發展商和私人持有，故適宜運用《收回土地條例》收回。

《收回土地條例》是香港法例第124條，旨指政府可就因公共利益【public interest】為由而強制收回土地條例。

不過，要運用就必須證明它（土地）有公共用途，有足夠的平衡，不能刻意、隨意侵犯私有產權，所以入門條件甚高。因此，棕地問題依然複雜。