新地 倡土地債券代替現金賠償 加快收地

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新地 倡土地債券代替現金賠償 加快收地

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建議政府可考慮推出土地債券,提供更大的誘因鼓勵業權人交出土地,因無論新發展區或其他大型發展計劃,往往要花很長時間收集業權整合土地,政府可考慮參考過往的換地權益書制度(Letter A/ Letter B),推出土地債券(Land Bonds),政府在收地時以土地債券取代現金賠償,債權人日後可以土地債券加現金購買政府的熟地,此舉令收地賠償更貼近市場情況,提供更大的誘因鼓勵業權人交出土地。
此外,為加快落實興建道路、鐵路、排污及供水等系統,政府在善用「基本工程儲備基金」的同時,亦應善用私人市場力量,容許私人發展商參與興建地盤附近的基建設施,如道路、泵房及運輸交匯處等,認為有助房屋供應盡快到位。

資料來源 大公報訪問新鴻基地產 施政報告前瞻|新地倡釋綠地 10%可倍增公營屋 施政報告2021 https://m.tkww.hk/s/202110/04/AP615a4c9 ... 23b07.html

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